Правильное оформление земельного участка в собственность

У вас есть земельный участок, и вы хотите его оформить в собственность? Скажу сразу – процедура не из легких, но если соблюдать все правила и мои советы, то вы сможете стать полноправным собственником участка довольно быстро. На территории России можно обладать правом собственности на участок только в том случае, если вы зарегистрируетесь в органах Федеральной регистрационной службы, иначе вы не сможете распоряжаться своим имуществом как хотите.

Какие земли нельзя оформлять в собственность?

Во-первых, на вас не оформят землю, которая уже находится в чьей-то собственности. Кроме этого вам не разрешат оформить земли обороны, участки в национальных парках и заповедниках, а также земли, зарезервированные под федеральный проект.

Собираем документы

Чтобы начать процедуру оформления собственности вам нужно будет собрать следующий пакет документов:

• кадастровый план участка;
• документы, которые будут отражать историю участка, то есть кем, когда, на каких основаниях вам была выделена эта земля или передана;
• а также документы, которые подтвердят право собственности на участок (если были проведены какие-то операции с участком).

Если ваш участок вам был передан после смерти собственника участка, то подготовьте необходимые документы, подтверждающие права наследников. Это может быть судебное решение, нотариально заверенная бумага.

История участка

У вас на руках обязательно должна быть вся «бумажная» история участка. Если у вас не хватает каких-то документов, то оформить в собственность землю будет нелегко. Поэтому соберите все справки и документы, подтверждающие выделение данного земельного участка. Смело обращайтесь в правление садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), также можно побывать в архиве Администрации района, и выяснить когда и кем выдавался участок под СНТ.

Получение кадастрового плана

После этого вам нужно встать на кадастровый учет, для этого достаточно посетить местный кадастровый центр. Вам проведут межевание участка и подготовят межевое дело. Всем этим занимаются специализированные фирмы. Далее, вы подаете эти документы вместе с историей участка в органы Роснедвижимости, вас поставят на кадастровый учет и выдадут кадастровый план.

Получение свидетельства о праве собственности

Как только вы соберете все документы, вам нужно будет зарегистрировать свой участок, оплатив госпошлину. После этого все собранные вами документы сдаете в Федеральную регистрационную службу и пишете соответствующее заявление. И уже через некоторое время вы станете полноправным хозяином земельного участка.

Становясь владельцем земельного участка, вы получаете право продавать собственность, сдавать в аренду, обменивать, дарить, то есть распоряжаться своим имуществом так, как захотите.