Сухой подвал – крепкий дом

Подвал - это не только дополнительное помещение для хранения продуктов, но и своеобразная воздушная прослойка, которая позволяет поддерживать в доме комфортную температуру, предотвращает проникновение сырости в жилые помещения. Поддержание подвала в нормальном состоянии крайне важно для предотвращения разрушений в доме в целом. Главной проблемой в подвальных помещениях является сырость. Особенно актуальной она становится в межсезонье, поскольку в эти периоды сильно поднимаются грунтовые воды. Высокая влажность служит идеальным фоном для возникновения грибка, который уничтожает все, включая и стены помещения. При этом влажность из подвала может добраться и до первых этажей дома. Для того чтобы не допустить такой ситуации фундамент и стены подвала нуждаются в системе гидроизоляции.

К повышению уровня влажности в подвальных помещениях может привести неправильная или поврежденная гидроизоляция, неправильный проект фундамента, залегание грунтовых вод близко к поверхности. Также среди причин повышения влажности в подвале – неправильная отмостка.

Если влага приходит извне, нужна внешняя гидроизоляция подвала. Этот процесс предусматривает снятие старой отмостки, создание рва вдоль стен, гидроизоляционные работы, создание новой отмостки и дренажа.

Если сырость появляется в результате конденсата, стоит улучшить систему отопления в подвале или провести внешнюю гидроизоляцию стен.

Какую гидроизоляцию выбрать

В общем виде можно выбирать между вертикальной и горизонтальной гидроизоляцией. Вертикальная гидроизоляция может быть окрасочной – в этом случае на поверхность наносится несколько слоев битумной мастики или оклеечный материал, изготовленный на ее основе. При горизонтальной гидроизоляции применяется раствор из песка и цемента, накладываемый на поверхность и укрепленный сверху рулонными материалами.

При выборе гидроизоляции для подвала в первую очередь опираются на информацию об уровне грунтовых вод. При их низком уровне в зданиях без подвала делают стяжку из раствора песка и цемента,  на которые сверху укладывают рулонный материал. Если в здании имеется  подвал, проводят его вертикальную или горизонтальную гидроизоляцию.

При близком залегании грунтовых вод применяют один из трех видов гидроизоляции: укладка раствора из песка и цемента слоем 20-30 мм, укладка нескольких слоев рулонного материала, вертикальная изоляция из нескольких слоев битумной мастики.

Как распознать неправильную изоляцию

Если в подвале наблюдается скопление влаги, сыреют стены, можно наблюдать течи между блоками или в швах – гидроизоляция неправильна и нарушена. Для того чтобы устранить такие нарушения проводят следующий комплекс работ: разбирают старую отмостку, делают траншеи вдоль фундамента, зачищают лишние и осыпающиеся слои старой изоляции, проводят гидроизоляционные работы, отсыпку песком или глиной, а дальше возводят новую отмостку.

Гидроизоляционные работы внутри подвала также начинаются с устранения старой отмостки, рытья траншеи, которая должна достигать уровня залегания нижней плиты. После этого оценивают цельность старой изоляции и принимают решение либо о ее полной замене, либо о частичном восстановлении. В случае частичного ремонта использовать необходимо те материалы, которые применялись изначально. В случае, когда повреждений много, гидроизоляцию меняют полностью. Стена очищается и подготавливается, далее ее обрабатывают изоляционным материалом, в качестве которого может выступать битум или мастика. Изоляционный материал наносят в несколько слоев, дав каждому из них полностью высохнуть.

Выполнить гидроизоляцию можно и внутри подвала. Для этого стены и пол укрепляются мелкодисперсным битумом. Такая изоляция также наносится в несколько слоев, каждый из которых должен полностью высохнуть.