Взгляд под землю нового дома

Перед тем как создавать проект бани или дома, в общем, перед строительством любой постройки, в первую очередь необходимо взглянуть под землю.

При не соблюдении инженерно-геологических условий, возведение дома, может утратить всякий смысл. Выбрав понравившееся вам место для того, чтобы постоить баню или дом, вроде бы самое удачное, где то на холме, под строительство коттеджа, вы не слушаете архитекторов и проектировщиков, и даже переплачиваете им, за молчание о нарушение правил и норм. Исследования показали, что на месте будущего дома может обнаружиться плывун, что в дальнейшем он послужит причиной образования трещин в фундаментах, несущих стенах и в итоге - обрушения всего строения.

Когда вы в построенном доме уже ложитесь отдохнуть, можете услышать среди ночи треск несущих конструкций, а проснувшись увидеть, что дом сполз по склону на несколько метров. Поэтому специалисты не рекомендуют строить дома на склонах, поскольку это чревато неприятностями. Исследование грунтов в этом месте должно быть тщательным и комплексным.

В последствии, придется заплатить за укрепление грунта, на сваи и мощный фундамент. Лучший вариант, это отказ от строительства в данном месте. В первую половину девяностых годов, когда наши нувориши стали возводить в окрестностях Петербурга помпезные особняки из красного кирпича, никто не предоставлял информацию по поводу инженерно-геологических работ, так как в то время, дилетанты выступали в роли экспертов и специалистов. Было много сказано об архитектурных достоинствах этих построек, так что повторяться нет нужды. Торжество беззакония в то время было во всех областях, и в строительной также.

Однако, негативные последствия не заставила себя ждать, большие дома, строили где попало. Начались аварии: в одних домах стали появляться трещины в несущих конструкциях, неожиданно давала течь хлипкая гидроизоляция и подвальные помещения затапливали грунтовые воды, начались деформации, подвергался фундамент (а затем и стены). В основном ликвидация такого рода аварий, приводила к очень большой затрате, требовала больших сумм, которых хватило бы на строительство первоначального проекта. Вот такие, построенные без учета инженерно-геологических факторов дома, становятся фактически неликвидным и потенциально опасными. Неоднократно мы видим, в пригородах множество недостроек, эти дома никто не хочет покупать. Пора уже понять, что не только из-за за бездарного архитектурного проекта.